- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,735 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,261 AED
比典型的“Serena · townhouse · 3BR · SALE”低13%
比我们收录的34套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Serena · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 156,923 AED
- 物业费
- −49,230 AED
- 代管费
- −7,846 AED
- 维修预留
- −7,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,735 平方英尺 (254 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Property Features: - Positioned next to park - BUA: 2,267 sqft - Plot: 2,735 sqft - Smart, open-plan layout - Large windows for natural light - Quality cabinetry and ample storage - Well-proportioned bedrooms - Built-in wardrobes - Private balcony overlooking community - Private garden - Covered parking - Well-maintained unit - Interior finishes reflecting Bella Casa’s Mediterranean architecture Amenities: - Community swimming pools - Fully equipped gym - Children’s play areas - Basketball court - Jogging and walking paths - Landscaped parks and open green spaces - Community retail center with supermarket, cafes, and services - 24/7 security within a gated community Location Highlights - Easy access to Emirates Road, Al Qudra Road, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - Peaceful surroundings with landscaped walkways and community courtyards - Ideal for families seeking calm living away from city congestion while staying well-connected - Serena Marketplace – 3 minutes - Al Qudra Cycling Track – 10 minutes - Dubai Outlet Mall – 15 minutes - Global Village – 15 minutes - Downtown Dubai / Burj Khalifa – 25 minutes - Dubai International Airport – 30 minutes
位置
Bella Casa, Serena, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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