- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,122 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,249 AED
比典型的“Serena · townhouse · 2BR · SALE”低10%
比我们收录的18套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与18套在售房源比较：Serena · townhouse · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 150,000 AED
- 物业费
- −38,196 AED
- 代管费
- −7,500 AED
- 维修预留
- −7,500 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,122 平方英尺 (197 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
房源描述
The prominent development Casa Viva by Dubai Properties that comes with its elegant designed mediterranean themed 2 & 3-bedroom villas and townhouses with a maid room in Serena community of Dubailand. The development offers a well being highly anticipated family-centred community that offers a relaxing natural vista of attractive amenities. PROPERTY DETAILS: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Area 2122sqft. - Built in Wardrobe - Balcony - Swimming Pool - Gym SELLING PRICE: AED 2,650,000/- Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality. Experience personalized service, unmatched expertise, and a seamless path to finding the perfect place to call home. We re eager to assist you on your journey to finding your dream home.
位置
Casa Viva, Serena, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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