- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,046 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,912 AED
- 交房时间
- Q1 2024
比典型的“Rukan · townhouse · 2BR · SALE”高20%
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按每平方英尺单价与26套在售房源比较：Rukan · townhouse · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 101,538 AED
- 物业费
- −18,828 AED
- 代管费
- −5,077 AED
- 维修预留
- −5,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,046 平方英尺 (97 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Continental Investments
- 项目
- Rukan Residence
- 楼栋
- Rukan Residence
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
房源描述
Discover modern living in this stylish 2-bedroom townhouse in Rukan Community by Reportage Properties. Designed with comfort and functionality in mind, this home features a spacious layout, bright living and dining areas, a modern fitted kitchen, built-in wardrobes, contemporary bathrooms, and a private garden perfect for outdoor relaxation. Located in a peaceful and family-friendly community, residents enjoy excellent amenities including swimming pools, fitness facilities, parks, jogging tracks, retail outlets, and 24/7 security. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • Private Garden / Outdoor Area • Modern Kitchen with Quality Finishes • Built-in Wardrobes • Covered Parking Prime Location: • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Near Global Village & IMG Worlds • Short drive to Downtown Dubai An excellent opportunity for both end-users and investors looking for a modern home in a growing Dubai community.
位置
Rukan Residence, Rukan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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