- 房产类型
- 整栋楼
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,182 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,874 AED
比典型的“Downtown Dubai · building · 3BR · SALE”高58%
比我们收录的9套同类房源中的0%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Downtown Dubai · building · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需139.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,769 AED
- 物业费
- −39,276 AED
- 代管费
- −8,538 AED
- 维修预留
- −8,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 整栋楼
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,182 平方英尺 (203 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6525358200
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Unit Details: * View: Burj Khalifa and Fountain * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bedrooms: 3 Bedroom Plus Maid * Bathrooms: 5 * Furnished: Address Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Covered parking *Shared spa, steam & sauna *Shared pool, family pool & infinity pool * Restaurants * Shopping mall * Concierge Service * Public parking Address Fountain Views is the newest residential offering that brings you the opportunity to acquire a property in a building that will soon become inextricably associated with the reputation of Burj Khalifa, home to several celebrities, both local and international and take its place among the world’s most desirable addresses. Downtown Dubai is described as the Centre of Now. Considered the most iconic neighborhood thanks to the towering Burj Khalifa, dancing fountains and the gigantic Dubai Mall. It is a unique mix of residential towers and commercial precincts making it most sought exciting and extremely modern community in Dubai.
位置
The Address Residence Fountain Views 3, The Address Residence Fountain Views, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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