- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,132 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,180 AED
- 交房时间
- Q4 2022
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高7%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −20,376 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,132 平方英尺 (105 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2022
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Forte Phase 2 By Emaar
- 楼栋
- Forte 2
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
Positioned as a corner unit, this residence benefits from abundant natural light and offers open city views towards DIFC and Jumeirah, making it an excellent choice for both end-users and investors. The apartment features a well-planned layout with a semi-closed kitchen, spacious living and dining areas, and two comfortable bedrooms. One bedroom includes an en-suite bathroom, while the second is conveniently serviced by a guest bathroom. Finished to Emaar’s high standards and offered vacant, the property is ready for immediate occupancy. Property Highlights • 2 bedrooms • 2 bathrooms • 1,132.69 sq ft • Fully furnished • Corner unit with ample natural light • Semi-closed kitchen • Balcony • DIFC and Jumeirah views • 1 allocated parking space • Vacant and ready to move Amenities • Swimming pool • Fully equipped gym • Cinema room • Library • Three squash courts • 24/7 security and concierge • High-speed elevators Location Benefits • Prime Downtown Dubai location • Walking distance to Dubai Mall and Burj Khalifa • Close to Dubai Opera and Opera District • Easy access to Sheikh Zayed Road • Surrounded by world-class dining, retail, and entertainment • Located in a vibrant area with hotels, cafés, cultural attractions, and metro connectivity
位置
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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