- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,165 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,575 AED
- 交房时间
- Q4 2022
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低13%
比我们收录的400套同类房源中的70%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −20,970 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,165 平方英尺 (108 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2022
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Forte Phase 2 By Emaar
- 楼栋
- Forte 2
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Forte Towers is a part of the Opera District of Downtown Burj Dubai. It is located along Mohammad bin Rashid Boulevard. PROPERTY DETAILS: - Beds: 2 Bedroom Apartment - Tower: Forte, Tower 2 - Community: Burj Khalifa, Downtown - Area: 1,165.19sqft - Fully Furnished - Modern Living Area - Open Dining Area - Balcony - Allotted Parking - Multiple Units available with Post Handover Payment Plan - Vacant With excellent amenities in the building including Big Swimming pool, Gymnasium, Squash courts and walking distance from Dubai Mall and Downtown shops, restaurants and cafes. COMMUNITY KEY FEATURES: - 5 minutes walk to Dubai Mall - 6 minutes walk to DIFC - 7 minutes to Sheikh Zayed Road Downtown Jebel Ali is a new community that offers both residential and commercial properties. As for commuting, the areas well served with a metro station and a good road network. We prioritize long-lasting relationships, guiding clients through every step of their journey.
位置
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
Burj Khalifa View | Prime Location | Luxury Living
Elite Downtown Residence, Dubai