- 房产类型
- 整栋楼
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,825 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,110 AED
比典型的“Downtown Dubai · building · 3BR · SALE”低5%
比我们收录的9套同类房源中的56%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Downtown Dubai · building · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.3%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需65.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 170,769 AED
- 物业费
- −32,850 AED
- 代管费
- −8,538 AED
- 维修预留
- −8,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 整栋楼
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,825 平方英尺 (170 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6597458000
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Wake up to the Burj Khalifa. Step onto your terrace and look out at both the world's tallest tower and the Dubai Fountain — this is daily life at Boulevard Point, Downtown Dubai. This stunning fully furnished 3-bedroom apartment spans 1,825 sq ft with floor-to-ceiling windows framing the Burj Khalifa and Dubai Fountain from every angle. Vacant and ready for immediate move-in with no waiting and no hassle. Apartment Highlights: 3 Bedrooms | 4 Bathrooms | 1,825 Sq Ft Full Burj Khalifa & Dubai Fountain views Fully furnished | High floor Vacant | Ready for immediate handover Seamless open-plan layout Community — Boulevard Point, Downtown Dubai: Steps from Sheikh Mohammed Bin Rashid Blvd Direct access to Dubai Fountain & Burj Khalifa The Dubai Mall & Dubai Opera minutes away Swimming pool, gym & wellness facilities 24-hour concierge & security.
位置
Boulevard Point, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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