- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 416 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,486 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE”高4%
比我们收录的84套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −7,488 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差550,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 416 平方英尺 (39 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- IRTH Development
- 项目
- Rove Home By IRTH
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Located in the heart of Downtown Dubai, the studio enjoys immediate access to iconic landmarks, luxury retail destinations, five-star hospitality, and a vibrant commercial and tourism ecosystem. Demand in this area remains exceptionally strong, driven by limited supply and year-round interest from both short- and long-term tenants, supporting attractive rental yields and long-term capital growth. What truly distinguishes this opportunity is its value proposition: ownership within a premier Downtown address at a comparatively accessible price point. Backed by the Rove brand’s modern lifestyle positioning, strong occupancy levels, and professional management, this asset offers investors a balanced combination of luxury, resilience, and scalability. An ideal opportunity for discerning investors seeking prestige, performance, and smart exposure to Dubai’s most sought-after location.
位置
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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