- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 521 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,349 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE”低30%
比我们收录的84套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.9%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −9,378 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差776,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 521 平方英尺 (48 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117941123
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Situated in the popular Elite Downtown Residence Burj Khalifa Area Downtown. Property Details: Spacious Luxury Studio 1 Bathroom 521.40 sqft Fully Furnished With Integrated Appliances Built In Wardrobes Spacious Balcony With Canal View 1 Parking Tenanted Until September 26 At 78k High ROI Built In Wardrobes Perfect For Air B&B Business Features: Handover 2022 3 Years Old Building 24 Security + CCTV Temperature Controlled Infinity Swimming Pool State Of The Art Gymnasium For Male + Female Sauna + Steam Room Children's Play Area Jogging Track Guest Assistance Services + Maintenance Staff Close to Public Transport Adjacent to South Ridge Park Location: 7 Mins Drive to Dubai Mall 7 min drive to Business bay 10 min to City walk 10 mins drive to Jumeirah Beach 12 min drive to the Museum of the Future 15 min drive to DIFC 15 min drive to the International Airport 20 min drive to Burj Al Arab Elite 1 Downtown Residence is a 29 storey residential building in Downtown Dubai. The project was developed by Triplanet Range Group through its subsidiary Triplanet Range Developements Company and completed in Jan 2022. The master developer is Emaar Properties.
位置
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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