- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 647 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,478 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE”高4%
比我们收录的84套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −11,646 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 647 平方英尺 (60 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7142745680
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Apartment for Sale at The Dubai Mall Residences Studio Apartment Fully Furnished Water View Size is 647 sq. ft. 1 allocated parking space Selling Price: AED 2,250,000/- net to owner Designed with elegant interiors and connected to Dubai Mall, this residence provides an unmatched lifestyle of luxury and convenience. Residents enjoy direct access to world-class retail, dining, and entertainment, along with 5-star hotel services and amenities. * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Covered parking * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Sea/Water view * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Concierge Service * Maintenance Staff * Dining in building * Furnished Downtown Dubai is the city’s busy tourism hub. A home to the towering Burj Khalifa skyscraper, with its observation deck, and the dancing Dubai Fountain where crowds gather to watch music and light shows.
位置
The Dubai Mall Residences, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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