- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 551 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,721 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE”高11%
比我们收录的84套同类房源中的36%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −9,918 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 551 平方英尺 (51 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7142746400
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property features: - Studio apartment - 1 Bathroom - BUA: 550.79 sq.ft. - Burj Khalifa view - Vacant on transfer - Direct access to Dubai mall - Fully furnished - Option to rent out short-term - Kitchen: open & fully fitted with modern built-in appliances - Contemporary & elegant finish throughout - Built-in wardrobes - 2 Parking spaces Building amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - SPA Facilities - Hotel Services - 24/7 Security - Valet Parking - Direct Access to Dubai Mall - Opulent Lobby - Restaurants & Lounge - Grand Ballroom Area - Meeting Rooms - Kids Club Experience refined urban living in this elegant Studio apartment at Kempinski Central Avenue Dubai, set on a high floor with sweeping views of Downtown’s iconic skyline. Designed with contemporary finishes and premium materials, the residence offers a seamless blend of comfort and sophistication, complemented by five-star amenities and direct air-conditioned access to Dubai Mall. The tower itself is renowned for its luxury hospitality standards, impeccable service, and prime positioning in the heart of Downtown Dubai, placing residents moments from world-class dining, entertainment, and landmarks such as the Burj Khalifa. This is elevated city living at one of Dubai’s most prestigious addresses. We are eager to assist you in exploring this exceptional residence further.
位置
The Dubai Mall Residences, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
