- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 647 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,555 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE”高6%
比我们收录的84套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.7%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −11,646 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 647 平方英尺 (60 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7142799790
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
房源描述
Unit Details: * Ready to move in * High Floor * Unit Type: Studio * View: Burj Khalifa * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built up Area: 647 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Built in wardrobes * Balcony * Lobby in Building * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Shared Gym * Furnished * Dining in building * Public parking Downtown Dubai is a vibrant, upscale district known for iconic landmarks such as Burj Khalifa and Dubai Mall. The area features luxury residences with stunning city views,world-class dining, premium retail, and a lively boulevard lifestyle. With excellent road and metroconnectivity, top hospitality offerings, and strong rental demand, Downtown Dubai is ideal for both sophisticated urban living and high-yield investment. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
The Dubai Mall Residences, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
