- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 533 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,857 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE”低45%
比我们收录的84套同类房源中的99%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.5%
净收益率 · 估算
6.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −9,594 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,010,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 533 平方英尺 (50 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117941060
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: Spacious studio apartment. 1 bathroom. Fully furnished. Pool view. Open plan living and kitchen. Built-in appliances. Floor-to-ceiling windows. Large balcony. Built-In Wardrobes. Living And Dining Area. Allocated parking space. Amenities for residents: Fully equipped gym. Swimming pool. Kids play area. Running track. 24/7 security. Elite Downtown Residence is a prestigious 30-storey residential tower in the heart of Downtown Dubai, just moments from Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Fountain. Designed for luxury living, the development offers world-class amenities, panoramic skyline views, and a lifestyle that reflects the essence of elegance and comfort, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Spring Field Properties LLC SOC provides a diverse range of properties for both sale and rent from Apartments, Villas, Townhouses and Plots. SPRING FIELD PROPERTIES LLC SOC
位置
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
