- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 11,333 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,383 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE”高13%
比我们收录的8套同类房源中的25%更便宜
按每平方英尺单价与8套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.3%
净收益率 · 估算
-0.1%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 170,769 AED
- 物业费
- −203,994 AED
- 代管费
- −8,538 AED
- 维修预留
- −8,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 11,333 平方英尺 (1,053 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- IL Primo
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 书房
房源描述
Spanning 11,332.89 sq. ft., this brand-new residence offers remarkable scale, privacy, and an elevated standard of modern luxury. Property Features • 5 Bedrooms • 7 Bathrooms • Size 11333 sq ft • Vacant • Sky Mansion • Burj Khalifa Views • High Floor • Unfurnished • Never Live-in Vacant, never lived in, and offered with a post-handover payment plan. Floor-to-ceiling windows illuminate the home and capture uninterrupted views of the Burj Khalifa, Dubai Fountain, Dubai Opera, and the sweeping sunset skyline. The layout includes five en-suite bedrooms, two family rooms, a grand formal living area, a study, two powder rooms, and a private gym complete with sauna. A refined show kitchen and a separate chef’s kitchen provide both functionality and sophistication. An expansive balcony further enhances the living experience, offering a front-row perspective of Dubai’s most iconic landmarks. Residents of Il Primo enjoy exceptional amenities including valet service, state-of-the-art gym, infinity pool overlooking the Burj Khalifa, spa facilities, nursery, golf simulator, cigar lounge, and dedicated meeting and function rooms. Perfectly positioned moments from Dubai Mall and the cultural core of Downtown, this penthouse delivers an unparalleled lifestyle. Reference Number AP47257
位置
IL Primo, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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