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Waterfront Living | New Launch | Book Now
房产类型
公寓
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
2,950 平方英尺
每平方英尺单价
3,913 AED
交房时间
Q4 2029

与典型的“Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE”持平

比我们收录的9套同类房源中的56%更便宜

更便宜典型水平 1,070 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与9套在售房源比较:Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

1.1%

净收益率 · 估算

0.5%

一年真正到手的钱

59,052 AED

按这些数字计算,净收益约需207.5年收回本金。

扣除空置后的实收租金
124,614 AED
物业费
53,100 AED
代管费
6,231 AED
维修预留
6,231 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

11,542,888 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
2,950 平方英尺 (274 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2029
开发商
Emaar Properties
项目
Baystar by Vida

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Discover coastal luxury in this stunning 4 bedroom apartment at Baystar by Vida, presented by fam Prosperities. Nestled in Mina Rashid, this residence masterfully blends contemporary design with nautical charm, offering a peaceful waterfront retreat finished to the highest standards. Property Features: Airy, open concept living and dining area. Sleek, modern kitchen with premium appliances. Chic bathrooms outfitted with superior fixtures. Large terrace presenting panoramic marina and city views. Floor to ceiling windows ensuring a sunlit interior. Central cooling and advanced smart home systems. Private covered parking space. Community Amenities: Swimming pool with marina views. Comprehensive fitness facility. Dedicated play area for children and lush gardens. 24 hour security and concierge. On site shopping and dining venues. Immediate access to the marina walkway. Ideal Connectivity: Perfectly situated for both leisure and convenience, Mina Rashid provides quick access to major landmarks: Downtown Dubai and DXB Airport (15 min), Sheikh Zayed Road and La Mer Beach (10 min), Dubai Mall (15 min), and Al Ghubaiba Metro Station (8 min).

位置

Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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