
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 728 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,893 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE”高4%
比我们收录的20套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与20套在售房源比较:Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需22.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,614 AED
- 物业费
- −13,104 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 728 平方英尺 (68 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Baystar by Vida
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This off-plan residence combines VIDA’s signature hospitality-inspired lifestyle with exceptional marina living, making it ideal for both homeowners and investors. Property Details * 1 Bedroom * 1 Bathroom * Off-Plan Property * Handover: Q4 2029 * Open-plan living and dining area * Floor-to-ceiling windows * Private balcony * Premium finishes and modern interiors Community Features * Infinity swimming pool * Fully equipped gym and wellness areas * Yoga deck and landscaped gardens * Kids play areas and BBQ zones * Direct marina access and retail promenade * Padel tennis court and outdoor fitness spaces * Multipurpose lounge and social areas * Smart home technology and 24/7 security Investment Highlights * Freehold property with Golden Visa eligibility * Attractive 80/20 payment plan * High ROI and capital appreciation potential * Prime Mina Rashid location near Downtown Dubai, Burj Khalifa, Deira, and DXB Airport Experience luxury waterfront living in one of Dubai’s most exciting marina destinations, offering a blend of seaside elegance, connectivity, and long-term investment value. At Eivan Properties we help you find the right place to thrive.
位置
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













