- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 728 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,893 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE”高4%
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按每平方英尺单价与20套在售房源比较：Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,614 AED
- 物业费
- −13,104 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 728 平方英尺 (68 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Baystar by Vida
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 游泳池
房源描述
PROPERTY FEATURES : · 1 Bedroom · 1 Bathroom · Total Area : 728 sqft · Hanover Q2-2029 FEATURES & AMENITIES: · Yoga Desk and wellness zones · Fully equipped Indoor and outdoor Gym / Fitness Centre · Children's play area and kid's club · Landscaped gardens,outdoor seating courts and BBQ pods · Multiplpurpose room and community Lounges for gatherings · Infinity-style swimming pool · Fully equipped modern gymnasium · Landscaped podium and leisure decks · Waterfront promenade access · Dedicated retail and dining options nearby · Secure parking · 24/7 security and access control Living at Baystar by Vida means embracing a lifestyle inspired by modern hospitality and waterfront serenity. Vida-branded residences are known for their youthful energy, stylish interiors, and service-oriented approach, making them particularly attractive to both residents and tenants.
位置
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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