- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,227 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,657 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE”高53%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需55.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −22,086 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,227 平方英尺 (114 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Baystar by Vida
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Eivan Properties proudly presents this elegant 2-bedroom apartment in Baystar by VIDA, a prestigious waterfront development by Emaar at Rashid Yachts & Marina. Combining contemporary architecture, marina-front living, and premium hospitality-inspired amenities, this residence offers an exceptional lifestyle and investment opportunity in one of Dubai's most exciting coastal destinations. Property Details: * 2 Bedroom | 2 Bathroom * Freehold Property * Off-Plan Unit * Smart Home Technology * Open-Plan Layout * Premium Finishes * Floor-to-Ceiling Windows * Spacious Balcony * Private Terrace * Marina Views * Ocean Views * Dubai Skyline Views Amenities: * Infinity Pool * Fully Equipped Gym * Wellness Areas * Yoga Deck * Landscaped Gardens * Kids Play Area * BBQ Zones * Padel Tennis Court * Outdoor Gym * Multipurpose Lounge * Retail Promenade * Direct Marina Access * Covered Parking * 24/7 Security Location Highlights: * Rashid Yachts & Marina * Mina Rashid * Near Downtown Dubai * Near Burj Khalifa * Near Dubai Frame * Near DXB Airport * Easy Access to Sheikh Zayed Road Investment Highlights: * 80/20 Payment Plan * 10% Booking * High ROI * High Rental Yield * Capital Appreciation * Golden Visa Eligible * Freehold Property * Emaar Development * Waterfront Investment At Eivan Properties, we help you find the right place to thrive. Your next investment starts here – let our agent guide you!
位置
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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