- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,226 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,626 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE”高52%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需55年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −22,068 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,226 平方英尺 (114 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Baystar by Vida
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
ft. of modern living space with 3 bathrooms, a laundry room, storage room, walk-in wardrobe, spacious living and dining area, floor-to-ceiling windows, a huge balcony, and dedicated parking space. • MULTIPLE OPTIONS AVAILABLE Property Details: * Type: 2-Bedroom Apartment * Size: 1,226 sq. ft. * Bathrooms: 3 * Laundry Room * Storage Room * Huge Balcony * Walk-in Wardrobe * Living and Dining area * Floor-to-ceiling windows * Parking Space Payment Plan: * 10% on Booking * 70% During Construction * 20% on Handover (Expected December 2029) Building Amenities: * Indoor & Outdoor Gym * Yoga Deck * Infinity Swimming Pool * Kids Play Area * Sports Court * Multipurpose Room * Barbecue Area * Retail Spaces Nearby Landmarks & Connectivity: * 18 minutes Al Shindagha Heritage * 20 minutes Dubai International Airport * 5 minutes Downtown Dubai * 30 minutes Dubai Marina Baystar is a waterfront development by Emaar and Vida, offering 1- to 4-bedroom branded apartments. Set in Rashid Yachts & Marina, it features marina views, resort-style amenities, and direct promenade access—blending luxury, wellness, and Vida’s signature design.
位置
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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