- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,950 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,913 AED
- 交房时间
- Q4 2029
与典型的“Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.1%
净收益率 · 估算
0.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需207.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,614 AED
- 物业费
- −53,100 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,950 平方英尺 (274 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Baystar by Vida
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Discover elevated coastal living at Baystar by Vida, an exclusive project by Vida Hotels & Resorts set within one of Dubai’s most desirable emerging waterfront communities. This expansive apartment is crafted for discerning investors and end-users seeking refined design, breathtaking views, and resort-inspired amenities. Property Overview Type: Apartment Bedrooms: 4 Bedrooms + Maid’s Room Bathrooms: 6 Built-Up Area: 2,950 sq. ft. Balcony: Generous private balcony overlooking the marina and skyline Interior Features: Walk-in closets, premium-quality finishes Payment Plan: 80/20 Handover: December 2029 Location Advantages Situated in a prestigious waterfront destination offering a tranquil coastal lifestyle Close to the upcoming metro line and an array of retail, dining, and leisure hotspots Quick connectivity to Dubai International Airport and major commercial districts Why Baystar by Vida Backed by the trusted expertise of Vida Hotels & Resorts Investor-friendly 80/20 payment plan Exceptional prospects for strong rental returns and long-term value growth Limited collection of waterfront residences in one of Dubai’s fastest-growing locales
位置
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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