- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 9,810 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,097 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE”低14%
比我们收录的33套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需92.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 830,769 AED
- 物业费
- −176,580 AED
- 代管费
- −41,538 AED
- 维修预留
- −41,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 9,810 平方英尺 (911 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7131583215
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 按摩浴缸
房源描述
Presenting an exceptional ultra-luxury penthouse in BLVD Crescent Tower 1, located in the heart of Downtown Dubai. This rare residence offers breathtaking, unobstructed views of the iconic Burj Khalifa and has been fully renovated to the highest luxury standards. Property Details: Property Type: Penthouse Built-up Area: 9,810 sqft Selling Price: AED 50,000,000 Condition: Fully Renovated View: Direct Burj Khalifa View Finish: Ultra Luxury Key Highlights: One of the most exclusive penthouses in Downtown Floor-to-ceiling windows with panoramic skyline views Premium bespoke finishes throughout Expansive living and entertaining areas Elite address in a prime location Ideal for high-end end users and investors Building Amenities: Resort-style swimming pool Fully equipped gym 24/7 security and concierge Covered parking Luxury lobby and common areas Walking distance to Dubai Mall and Boulevard
位置
Boulevard Crescent Tower 1, BLVD Crescent, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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