- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 5,176 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 7,052 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE”高20%
比我们收录的33套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.3%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需59.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 830,769 AED
- 物业费
- −93,168 AED
- 代管费
- −41,538 AED
- 维修预留
- −41,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 5,176 平方英尺 (481 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- IL Primo
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: -IL primo -4 bedroom + maid -01 series -Area Size: 5176 sq ft -3 year service charge waiver -3 year post handover payment plan -Fountain View & Burj Khalifa View ****Photo for illustrative purposes only**** Amenities: -Infinity swimming pool with Burj Khalifa & Fountain views. -State of the Art Gymnasium -Residence Lounge -Library -Movie Theatre -Game Room -Golf Simulator -Direct access to Dubai Fountain and MBR Boulevard -The Dubai Opera, retail, restaurants & café`s and entertainment at your doorstep. -400 meter to the Dubai Mall Commute times by car – 4 minutes to drive to Dubai Mall – 21 minutes to Palm Jumeirah – 19 minutes to Burj Al Arab – 24 minutes to The Walk JBR IL Primo is developed by Emaar, a 77-storey building located in the heart of The Opera District, which is only steps away from the iconic Dubai Opera. The apartments are spacious and luxuriously designed for the residents. Each floor of the building ranges from 5,253 square feet to 11,550 square feet. You can enjoy the beautiful view from every single apartment and also the residents can enjoy the surrounded entertainment amenities all around the year.
位置
IL Primo, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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