- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,176 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,120 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE”低13%
比我们收录的33套同类房源中的70%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.2%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 830,769 AED
- 物业费
- −93,168 AED
- 代管费
- −41,538 AED
- 维修预留
- −41,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,176 平方英尺 (481 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- IL Primo
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 24 小时安保
房源描述
This is a 76-story building, located in the heart of The Opera District, which is only steps away from the iconic Dubai Opera. These Penthouses have an extremely spacious living / dining area. The Penthouse ranges from 5,100 square feet to 5300 Sq Ft. You can enjoy the beautiful views of the fountains and Burj Khalifa from the living / dining areas and the Master Bedroom. The 3 bedrooms and the Study enjoys city views and the sea views from every single apartment. The residents can enjoy the surrounding entertainment amenities all around the year. Details below 4 Bedrooms plus Maids room plus Study BUA: 5,176 Sq Ft Mid Floor Top-end finishing and interior Brand new and never lived in 3 parking spaces Vacant AED 26,500,000 The building amenities include: 1. Golf Simulator Room 2. Cigar Room 3. Library 4. Multi purpose room 5. Cinema Room 6. Two meeting rooms 7. Steam & Sauna 8. Gym 9. Kids play area 10. PS 5 room 11. Free Valet parking To schedule a viewing, please contact Bobby Rabbani
位置
IL Primo, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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