
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,756 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,335 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE”低8%
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按每平方英尺单价与24套在售房源比较:Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需23.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 242,308 AED
- 物业费
- −31,608 AED
- 代管费
- −12,115 AED
- 维修预留
- −12,115 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,756 平方英尺 (163 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Seascape
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience luxury waterfront living in this beautifully designed home featuring spacious interiors, floor-to-ceiling windows, and a bright open-plan layout. Enjoy beautiful marina community views from your private balcony while living in one of Dubai's most desirable waterfront destinations. Property Highlights • 3 Spacious Bedrooms • Maid's Room • 3 Modern Bathrooms • Bright Open-Plan Living & Dining Area • Contemporary Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Balcony with Marina Community Views • 2 Dedicated Parking Spaces • Size: 1,756 SqFt. • Selling Price: AED 4,100,000 Premium Community Amenities • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Landscaped Gardens • Waterfront Promenade • Cafés, Restaurants & Retail Shops • Children's Play Areas • Marina & Yacht Berths • 24/7 Security & Concierge Services Prime Location Located in the prestigious Mina Rashid by Emaar, offering easy access to Dubai's major landmarks: • 10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 15 minutes to Dubai International Airport (DXB) • Quick access to DIFC, Business Bay & Sheikh Zayed Road • Close to Port Rashid Marina, QE2 & Al Fahidi Historical District • Minutes from La Mer Beach, Dubai Creek Harbour & major shopping destinations Mina Rashid offers the perfect blend of peaceful waterfront living and city convenience, making it an excellent choice for families, professionals, and investors seeking strong long-term value.
位置
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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