- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,700 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,869 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE”高52%
比我们收录的24套同类房源中的17%更便宜
按每平方英尺单价与24套在售房源比较：Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 242,308 AED
- 物业费
- −30,600 AED
- 代管费
- −12,115 AED
- 维修预留
- −12,115 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,700 平方英尺 (158 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Baystar by Vida
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Discover sweeping marina views, vibrant promenades, and curated waterfront retail. Reflecting VIDAs signature ethosBaystar is an upscale, playful luxury abode that balances modern sophistication with a calm, soothing ambience. From intimate one to three-bedroom apartments and majestic fourbedroom homes, each residence embodies a contemporary Payment Plan 8020 Handover 2029 AMENITIES - Indoor Outdoor Gym -Yoga Deck - Infinity Swimming Pool - Kids Play Area - Sports Court - Multipurpose Room - Barbecue Area - Retail Spaces LOCATION VIEWS Connectivity 18 mins Al Shindagha Heritage 20 mins Dubai International Airport 25 mins Downtown Dubai 30 mins Dubai Marina Rashid Yachts Marina revitalises Dubais historic Port Rashid, offering seamless access via Sheikh Rashid Road and Al Mina Road to key city hubs like Dubai Airport, Downtown, and DIFC. Nestled in Mina Rashids vibrant heart, seamlessly connecting Dubais rich heritage with its dynamic future. Residents benefit from easy access to iconic landmarks and contemporary amenities. Situated on the vibrant Marina Promenade, Baystar by Vida features two mid-rise towers with stunning marina and skyline views. We are established since 2004 and in business for 21 years, with a solid UAE and international client base.
位置
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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