- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,759 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,558 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 242,308 AED
- 物业费
- −31,662 AED
- 代管费
- −12,115 AED
- 维修预留
- −12,115 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,759 平方英尺 (163 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Seascape
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
Property Details: 3 Bedrooms 3 Bathrooms Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Balcony with Marina & Sea Views Premium Finishes by Emaar BUA: 1,759 sq.ft Handover: November 2026 Sale Price: AED 4,500,000/- Amenities: Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gym Waterfront Promenade Retail & Dining Options 24/7 Security & Concierge Close to Marina & Yacht Club Location Overview: Seascape at Mina Rashid is an exclusive waterfront development by Emaar, offering residents a resort-style lifestyle with marina views, lush landscaping, and easy access to Downtown Dubai and key landmarks.
位置
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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