- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,982 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,911 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE”低25%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 242,308 AED
- 物业费
- −53,676 AED
- 代管费
- −12,115 AED
- 维修预留
- −12,115 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,982 平方英尺 (277 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Seascape
- DLD 许可证
- 71458836547
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 游泳池
房源描述
Key Features: - 3 BR + Maids Room - BUA - 2,982 Sq. ft - 2 Parking Spaces - 2 Balcony - Sea Front Amenities - Canal Pool - Community Park - Gym - Swimming Pool - Boardwalk Promenade - Recreational Courts - Retail and Dining Options - Longest Swimmable Canal Pool in Dubai Seascape will be located in Rashid Yachts & Marina, which is a developing community that will become one of the most desirable destinations in the emirate. The new marina will offer 430 wet berths for yachts of up to 100-meter long, several flexible berthing options, state-of-the-art facilities, a 24/7 multilingual professional team and many other services. We're here to support you every step of the way, ensuring a seamless and rewarding experience. Whether you're an investor or a family searching for your dream home, we are your trusted partner in the UAE real estate market.
位置
Seascape Building 4, Seascape, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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