- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,967 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,685 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE”低34%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 242,308 AED
- 物业费
- −53,406 AED
- 代管费
- −12,115 AED
- 维修预留
- −12,115 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,967 平方英尺 (276 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Seascape
- DLD 许可证
- 71458836642
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience luxurious waterfront living in one of Dubai's most prestigious marina communities by Emaar. This spacious duplex offers modern interiors, generous outdoor spaces, and an exceptional lifestyle within the vibrant Rashid Yachts & Marina master community. Residents enjoy access to world class amenities, including landscaped parks, a state of the art gym, swimming pools, retail outlets, waterfront dining, leisure spaces, and sports facilities. Property Features: 3 Bedrooms Duplex Layout Maid's Room Community View 2,967.50 sqft Spacious Balcony Large Terrace Laundry Room Storage Room Built in Wardrobes Walk in Closet in the Master Bedroom Community Highlights: Waterfront promenade Marina lifestyle Swimming pools Fully equipped gym Community parks Retail & dining outlets Family friendly environment Location & Connectivity: 17 minutes to Dubai Mall 28 minutes to Palm Jumeirah 27 minutes to Burj Al Arab 33 minutes to The Walk, JBR 17 minutes to Dubai International Airport (DXB) 51 minutes to Al Maktoum International Airport This exceptional duplex is ideal for families seeking generous living spaces, premium amenities, and the unique waterfront lifestyle offered by Rashid Yachts & Marina.
位置
Seascape Building 4, Seascape, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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