- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,533 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,425 AED
- 交房时间
- Q4 2022
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低30%
比我们收录的175套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
5.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −27,594 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,533 平方英尺 (142 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2022
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Forte Phase 2 By Emaar
- 楼栋
- Forte 2
- DLD 许可证
- 7127236638
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Forte Tower 2 is a 50-storey, luxury residential tower developed by Emaar Properties in the heart of Downtown Dubai's Opera District. Completed and offering 1 to 4-bedroom apartments, the tower features modern Japanese-inspired architecture by Nikken Sekkei, boasting direct views of the Dubai Fountain, Burj Khalifa, and Dubai Opera. Residents benefit from a 5-level podium with retail, a swimming pool, a gym, and close proximity to the Dubai Mall. Property Details: • 3 Bedroom • 4 Bathroom • 2 Parking • Balcony Amenities: • Outdoor swimming pool • Fully-equipped gym • Children’s play area • Spa and steam rooms • Squash courts available • Jogging/walking trail • Landscaped garden spaces • BBQ social spots • Conference/event room • 24/7 security services • Underground secure parking • Pet-friendly building areas Billionaire Homes highlights cutting-edge real estate trends in Dubai’s most vibrant and sought-after communities, offering exceptional spaces for both living and working. With a commitment to thoughtfully designed master-planned residences, the company meets the unique expectations of its discerning clientele — driven by a clear vision, uncompromising excellence, unwavering dedication, and a passion for innovation. Your next move starts here.
位置
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
