- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,438 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,291 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高8%
比我们收录的175套同类房源中的39%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需50.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −43,884 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,438 平方英尺 (226 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
Right in the heart of downtown. Property Details: • Location: The Address Residences Sky View, Downtown Dubai • Tower: Tower 2 • Bedrooms: 3 plus maid - Burj view and Fountain view • Size: 2,437.60 sqft Exclusive Features: • Breathtaking Views: Stunning skyline and cityscape views from a high floor. • Spacious Layout • Prime Investment World-Class Amenities: • Infinity Swimming Pool: Enjoy resort-style relaxation. • State-of-the-Art Gym: Fully equipped fitness center. • Concierge & Valet Services: 24/7 high-end hospitality service. • Rooftop Lounge: Breathtaking views from a stunning rooftop area. • Event & Conference Rooms: Ideal for meetings, seminars, and business activities. • Children’s Play Area: Safe and engaging space for young residents. • 24/7 Security & CCTV: Ensuring privacy and safety.
位置
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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