- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,572 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,962 AED
- 交房时间
- Q1 2023
与典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −28,296 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,572 平方英尺 (146 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2023
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- The Address Residences Dubai Opera
- DLD 许可证
- 7131137301
房源描述
Sam from White and Co. With incredible full views of the Burj Khalifa, this fully furnished apartment is sold vacant, offering elegant design and five-star Address services - perfect for those seeking a modern, luxury personal residence, or an investment opportunity for buyers who understand Downtown’s long-term fundamentals. PROPERTY DETAILS: - 3 bedroom luxury apartment - 3 bathrooms - Low floor - Floor-to-ceiling windows - Fully fitted modern kitchens and premium, Address-level finishing - Expansive balcony overlooking the Burj Khalifa - Fully Furnished - Built in wardrobes BUILDING AMENITIES: - Restaurants and cafes - Gym and swimming pool - Kids play area - 2x parking spaces - 24-hour security/ CCTV/concierge/valet - Located within walking distance to Dubai Mall.
位置
The Address Residences Dubai Opera Tower 2, The Address Residences Dubai Opera, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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