- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,640 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,476 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低29%
比我们收录的175套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −29,520 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,640 平方英尺 (152 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Act Two
- DLD 许可证
- 7133776868
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
3-bedroom apartment for sale in Act One | Act Two Towers, located in the prestigious Opera District, Downtown Dubai | Burj Khalifa View Property Overview: Located in the heart of Downtown Dubai's Opera District, Act One | Act Two offers residents an exceptional urban lifestyle surrounded by world-renowned landmarks, luxury retail, gourmet restaurants, and cultural attractions. This vibrant community combines sophistication, convenience, and unmatched connectivity. Property Details: -3 Spacious Bedrooms -3 Modern Bathrooms -BUA: 1,640 Sq. Ft. -Direct Burj Khalifa View -Spacious Living and Dining Area -Contemporary Open Kitchen -Built-in Wardrobes -Floor-to-Ceiling Windows -Private Balcony -Premium Finishes -Covered Parking Amenities: -Infinity Swimming Pool -Fully Equipped Gymnasium -Residents' Lounge -Children's Play Area -Multipurpose Hall -Landscaped Podium -Concierge Services -High-Speed Elevators -Covered Parking -24/7 Security and CCTV Location: 2 Minutes – Dubai Opera 5 Minutes – Burj Khalifa 5 Minutes – The Dubai Mall 5 Minutes – Dubai Fountain 10 Minutes – DIFC 15 Minutes – City Walk 15 Minutes – Dubai International Airport (DXB)
位置
Act Two, Act One Act Two Towers, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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