- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,562 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,169 AED
- 交房时间
- Q4 2022
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这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
5.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −28,116 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,562 平方英尺 (145 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2022
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Forte Phase 2 By Emaar
- 楼栋
- Forte 2
- DLD 许可证
- 7127236914
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Highlights -3 Bedrooms -4 Bathrooms -Built-Up Area: 1,562 sq. ft. -Vacant -2 Years Remaining on the Payment Plan -60% Paid 40% Remaining -Spacious Contemporary Layout -Panoramic Opera District Views -2 Allocated Parking Spaces -Unfurnished -deal Investment Opportunity -Developed by Emaar Properties -Building Amenities -State-of-the-Art Gym -Resort-Style Swimming Pool -Residents' Lounge -Children's Play Area -24-Hour Security & Concierge Located within the iconic Forte Tower 1, this beautifully designed residence offers sophisticated city living in one of Dubai's most desirable addresses. Situated in the vibrant Opera District, residents enjoy unrivalled access to Dubai Opera, Burj Khalifa, The Dubai Mall, world-class restaurants, luxury retail, and the city's finest entertainment destinations. Whether you're looking for a premium investment or a luxury residence in the heart of Downtown Dubai, this apartment combines an exceptional location with spacious interiors and outstanding long-term value. Our experienced team of Dubai-based property advisors is dedicated to curating a portfolio of the city's most prestigious and distinguished homes, ensuring an exceptional experience for every client.
位置
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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