- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,197 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,127 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高25%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需51.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −39,546 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,197 平方英尺 (204 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 游泳池
- 私人花园
房源描述
Experience iconic luxury living at Binghatti Skyblade with this exceptional 3 Bedroom Burj Royal Wing residence, offering breathtaking Burj Khalifa views and a prime main road-facing position in the heart of Dubai. This expansive 2,197.34 sqft apartment is designed for elite living, combining architectural excellence, panoramic skyline views, and premium finishes throughout. Property Details: 3 Bedroom Burj Royal Wing Size: 2,197.34 Sqft Selling Price: AED 13,459,999 Full Burj Khalifa View Amenity View Main Road Facing Open Skyline & Neighbor’s Plot View Spacious Layout with Floor-to-Ceiling Windows Luxury Finishing & Modern Interiors Prime Investment Opportunity Located in one of Dubai’s most prestigious upcoming towers, this unit offers strong capital appreciation potential and high rental demand. Perfect for end-users seeking luxury lifestyle living or investors targeting high ROI in Dubai’s premium property market. Key Features & Amenities: Signature Binghatti architectural design Infinity pool & sky amenities State-of-the-art gym High-end lobby & concierge Covered parking Smart home features 24/7 security Wake up every day to uninterrupted views of the Burj Khalifa, enjoy vibrant city energy, and secure a residence in one of Dubai’s most iconic addresses.
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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