- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,711 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 7,377 AED
- 交房时间
- Q4 2026
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这套房产的真实回报
毛收益率
1.8%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需79.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −48,798 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,711 平方英尺 (252 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Mercedes Benz Places by Binghatti
- DLD 许可证
- 71561630303
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Features & Amenities: -Infinity Horizon Pool -Private Pool Cabanas -Jacuzzi Sun Deck -Swim-Up Bar -Thermal Sanctuary & Ice-Cold Plunge Pool -Turf Mini Golf -CrossFit & Functional Training Zone -Professional Table Tennis Hub -Curated Art Installations Location Highlights: -Nearest school: Green Valley Academy – 1.2 km -Nearest restaurant: Gourmet Lounge – 500 m -Nearest airport: City International Airport – 15 km About Project Maybach Project Maybach, by Binghatti Developers, embodies the pinnacle of modern urban luxury in Dubai, offering a unique architectural identity paired with functional, lifestyle-oriented design. Strategically positioned in a prime Dubai community, this landmark development delivers residences that combine elegance, comfort, and investment potential, setting a new benchmark for contemporary city living. . With the market changes
位置
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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