- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,575 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,111 AED
- 交房时间
- Q1 2023
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高4%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −28,350 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,575 平方英尺 (146 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2023
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- The Address Residences Dubai Opera
- DLD 许可证
- 7131138565
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Unit Details: • Status: Vacant and Ready to Move In • Type: 3-Bedroom Apartment • Size: 1,575 sq. ft. • Floor: High Floor • View: Iconic Burj Khalifa and Fountain Views • Kitchen: Open and Fully Fitted • Bathrooms: 3 • Bedrooms: 3 • Furnished: Elegantly Furnished Property Features: • Premium quality interiors and modern finishes • Central air conditioning • Built-in wardrobes • Concierge and valet service • 24-hour security and maintenance • Children’s play area • Access to world-class amenities • Close proximity to public park and transport links Downtown Dubai is the city’s vibrant lifestyle and entertainment hub, home to world-renowned landmarks such as the Burj Khalifa, Dubai Opera, and The Dubai Mall. The Address Residences Dubai Opera combines refined elegance with five-star hospitality, offering residents a seamless blend of comfort, sophistication, and urban energy.
位置
The Address Residences Dubai Opera Tower 2, The Address Residences Dubai Opera, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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