- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,187 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,757 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高17%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −39,366 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,187 平方英尺 (203 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed for discerning buyers, this residence combines architectural elegance, expansive interiors, and a prestigious Downtown lifestyle. Property Features: * Size: 2,187.22 Sq. Ft. * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * Grand living and dining area with panoramic views * Fully fitted premium kitchen with high-end finishes * Floor-to-ceiling glass * Built-in wardrobes with sleek modern design * Dedicated laundry and storage spaces * Private balcony overlooking Burj Khalifa * Prime main road-facing unit * Open skyline views * 1 Reserved parking spaces Features & Amenities: * Signature development by Binghatti Developers * Exclusive Burj-facing residences within the Royal Wing * Resort-style infinity pool with skyline backdrop * Private leisure and relaxation zones * Elegant lobby with concierge services * High-speed elevators with premium access control * Fine dining, retail & lifestyle destinations nearby * 24/7 security within a prestigious urban setting Positioned moments away from Downtown Dubai, this residence offers seamless connectivity to Dubai’s most iconic landmarks, business hubs, and luxury lifestyle destinations—making it a prime address for both end-users and high-net-worth investors. ABOUT US: We don't just sell properties; we build lasting relationships and deliver transformative experiences.
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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