- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,187 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,125 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高25%
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按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需51.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −39,366 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,187 平方英尺 (203 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Binghatti Skyblade is an upcoming architectural landmark set to redefine the Downtown Dubai skyline with its striking 65 storey design. Ideally located just steps from the iconic Burj Khalifa, this prestigious development features a curated collection of 621 luxury residences including premium studios, royal suites, and spacious apartments. Select units offer private pools and panoramic views of the Burj Khalifa, seamlessly combining high end living with visionary architecture. Location, Access & Surroundings Being on Burj Khalifa Boulevard places residents just minutes from the Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and key Downtown attractions. Excellent connectivity: direct access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Marasi Drive. Proximity to Business Bay, DIFC, Dubai International Airport, and other major hubs. Neighbourhood is rich in lifestyle assets: shopping, dining, cultural venues, clinics, schools, etc. Amenities & Lifestyle Features Some of the highlighted amenities and services: Rooftop infinity pool with skyline and Burj Khalifa views Wellness & fitness center, spa, jogging track, landscaped podium gardens Sky terraces and garden floors in mid/upper levels for social & leisure use Private pools / jacuzzis for premium units Concierge, valet, security, smart access, possibly retail & dining at base levels
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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