- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,570 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,837 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高19%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.4%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需59.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −46,260 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,570 平方英尺 (239 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 中央空调
房源描述
Binghatti Skyblade, one of Dubais most anticipated luxury towers, offering iconic skyline views and signature architectural design. This exclusive 3 Bedroom Burj Royal Wing spans 2,569.56 sqft and features direct views of the world-famous Burj Khalifa, along with amenity-facing scenery and main road exposure a rare and highly demanded configuration. Property Details: Full Burj Khalifa View Amenity View Main Road Facing Neighbors Plot View Floor-to-Ceiling Windows Spacious Open Layout Premium Luxury Finishes Investment Highlights: Prime off-plan opportunity Strong capital appreciation potential High ROI in luxury segment Limited Royal Wing inventory Iconic Downtown skyline lifestyle Tower Amenities: Infinity pool & sky leisure deck Fully equipped gym Luxury grand lobby Concierge services Smart home features Covered parking 24/7 security Our expert team is ready to help you secure a home that offers peace, space, and long-term value in one of Dubais most promising communities. Offplan Manager Nedal Al Zain
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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