- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,286 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,847 AED
- 交房时间
- Q4 2026
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这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需93.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −59,148 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,286 平方英尺 (305 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Mercedes Benz Places by Binghatti
- DLD 许可证
- 71561632127
配套设施
- 阳台
- 礼宾服务
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details: - Floor: High Floor - View: Panoramic Burj Khalifa and Business Bay - Private Pool: Yes - Condition: Off-Plan - Handover: Q4 2026 World-Class Amenities: - Private Infinity Pools (select residences) - Signature Mercedes-Benz Interiors - 24/7 Concierge, Valet Services - Luxury Residents’ Lounge - State-of-the-Art Fitness Center - Spa, Wellness Facilities - High-End Retail, Dining - Smart Home Technology - Private Elevators (select units) Prime Downtown Location: - 2 minutes – Burj Khalifa - 3 minutes – Dubai Mall - 5 minutes – Business Bay - 10 minutes – DIFC - 15 minutes – Dubai International Airport - Direct Access to Sheikh Zayed Road Iconic Collaboration: This landmark project brings together Binghatti, one of Dubai's most innovative developers, and Mercedes-Benz, redefining luxury branded living with automotive-inspired design and precision. Advantages of working with us: Detailed market analysis – we select the perfect property based on your request We manage the entire transaction process from purchase to sale Access to exclusive listings and the best options First-class service. is based in The Onyx Tower 2, office 505 with a team of agents who are focused on the sales, rentals and management of properties in Dubai.
位置
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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