- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,174 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,697 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高16%
比我们收录的175套同类房源中的34%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.9%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −39,132 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,174 平方英尺 (202 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
DIRECT FROM DEVELOPER - NO AGENT - NO COMMISSION Project Amenities: • Private Pools for Sky Terrace Apartments • Rooftop Infinity Pool • Kids Play Area • Running Track • Luxury Lobby • Skyline Gym • Retail Facilities • Luxury Spa and Wellness • Skyline & Burj Khalifa View • Landscape Recreational Area Enjoy seamless connectivity to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Marasi Drive, with Dubai Mall and Burj Khalifa just minutes away. • Burj Khalifa and Dubai Mall - 3 minutes • Dubai Opera - 3 minutes • Dubai International Financial Centre - 10 minutes • The Museum of the Future - 12 minutes • The Meydan Hotel & Racecourse - 12 minutes • Burj Al Arab & Jumeirah Beach - 15 minutes • Dubai International Airport (DXB) - 16 minutes Services: • Property Management • Holiday Homes • Unit Resale • Annual Maintenance • Parking Sale • Furniture Packages About Us: Led by Chairman Muhammad Binghatti, the company focuses on luxury developments that blend artistic design with high quality. To date, Binghatti has handed over 20,000 units with 0 cancellations, 0 delays, and 0 DLD compliance issues. The company has partnered with global icons like Bugatti, Mercedes-Benz, and Jacob & Co, and continues expanding its portfolio to meet market demand and redefine luxury living in Dubai. Please note: • The listed price may vary based on terms and conditions. • All images are for illustrative purposes only.
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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