- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,728 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,212 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低35%
比我们收录的175套同类房源中的82%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −31,104 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,728 平方英尺 (161 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Act Two
- DLD 许可证
- 7133776452
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Features: - 3 Bedrooms + Maid's Room - 4 Bathrooms - 1728 Sq Ft / 161 Sq M - Panoramic Burj Khalifa View - Spacious Living & Dining Area - Floor-to-Ceiling Windows - Modern Finishes Throughout - Built-in Wardrobes - En-suite Bedrooms - Basement Parking - Swimming Pool & Gym Access - 24/7 Security & Concierge - Prime Downtown Dubai Location - Excellent Investment Potential Designed with modern elegance, the apartment features a spacious open-plan living and dining area complemented by floor-to-ceiling windows that maximize natural light and showcase the spectacular skyline views. The generously sized bedrooms come with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, providing privacy and comfort for the entire family. The maid’s room adds extra functionality, making it ideal for end-users and investors alike. Offering breathtaking panoramic views of the iconic Burj Khalifa, this residence combines luxury, comfort, and convenience in one of Dubai’s most sought-after communities. We look forward to assisting you with your real estate needs.
位置
Act Two, Act One Act Two Towers, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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