- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,174 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,658 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高15%
比我们收录的175套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.9%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −39,132 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,174 平方英尺 (202 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Our Expert Will Help You Buy The Best Unit Binghatti Sky Blade is an excellent investment opportunity in the heart of Downtown Dubai, offering a unique blend of sustainable luxury and biophilic design. LIVE IN A THRIVING URBAN ENCLAVE WITH ENDLESS POSSIBILITIES * Freehold Property *Opportunities for the golden visa United Arab Emirates *High Capital Appreciation Location & Nearby Attractions: 02 Minutes – Dubai Mall 03 Minutes – Dubai Fountain 12 Minutes – Dubai Opera 15 Minutes – Burj Khalifa 15 Minutes – Expo City Dubai Amenities: Grown-up Swimming Pool Children’s Swimming Pool Swimming Deck Open-Air Yoga Space Al Fresco Exercise Zone Lounge Space Hoops Court Paddle Sports Court Kid’s Play Area
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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