- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,978 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,694 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低25%
比我们收录的175套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −53,604 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,978 平方英尺 (277 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71156380445
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Features: • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Built-up Area: 2,978.8 sq. ft. • Stunning Burj Khalifa View • Fully Furnished • Fully Upgraded Interiors • Spacious Balcony Building Amenities: • Fully Equipped Gymnasium • 24-Hour Security and Concierge Services • Large Swimming Pool • Children's Pool • Children's Play Area • BBQ Area Prime Location: • 7 minutes to Dubai Mall • 21 minutes to Palm Jumeirah • 19 minutes to Burj Al Arab • 25 minutes to The Walk, JBR Bellevue Tower 2 is a premium residential development in the heart of Downtown Dubai, offering contemporary living with panoramic city views. Residents enjoy a vibrant lifestyle with easy access to world-class dining, shopping, entertainment, and major landmarks, making it one of Dubai’s most sought-after addresses.
位置
Bellevue Tower 2, Bellevue Towers, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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