- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,723 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,579 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
13.1%
净收益率 · 估算
9.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需10.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −31,014 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,723 平方英尺 (160 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 游泳池
房源描述
UNIT DETAILS : • 3 bedrooms || 4 Bathrooms • Furnished living room with multiple leather sofas • Open-plan layout with combined living and dining areas • Floor-to-ceiling windows with canal and downtown city views • 2 Allocated Parking Space • Ready & Available Now AMENITIES and FACILITIES: * Excess to Dubai Mall * Swimming Pool * Gymnasium * Valet parking * Children's play area * 24/7 Security & CCTV * SPA Upper Crest in Downtown Dubai is positioned close to the Burj Khalifa district and surrounding commercial and leisure zones. Residents have convenient access to retail, dining and hotel options in the wider Downtown area. Major roads and public transport links connect the building to other parts of Dubai, and the location allows straightforward access to nearby malls and business hubs. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - As one of the top property agencies in the city, we’re on a mission to bring you high-quality homes for sale and lease, tailored to your unique preferences. Whether you’re searching for your dream home or aiming for a smart investment, we’ve got you covered!"
位置
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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