- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,562 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,425 AED
- 交房时间
- Q4 2022
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这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −28,116 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,562 平方英尺 (145 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2022
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Forte Phase 2 By Emaar
- 楼栋
- Forte 2
- DLD 许可证
- 7127236934
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Presenting a truly unique residence in Forte Tower 2, located within Downtown Dubai’s prestigious Opera District. This fully upgraded apartment spans 1,562 sqft and was originally designed as a 3-bedroom plus maid’s unit before being expertly converted into an expansive 2-bedroom plus maid’s layout, creating larger living spaces and a more luxurious lifestyle experience. Situated on a high floor, the property benefits from floor-to-ceiling windows that flood the apartment with natural light while showcasing impressive views of the Downtown skyline. Every detail has been carefully upgraded, including premium flooring, enhanced finishes, bespoke interiors, and a thoughtfully redesigned floor plan that maximizes both space and functionality. Residents enjoy access to world-class amenities including a swimming pool, state-of-the-art gym, children's play areas, and 24-hour security. Located moments from Dubai Opera, Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Boulevard, this vacant property is ready for immediate occupancy.
位置
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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