- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,851 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,485 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低29%
比我们收录的175套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −33,318 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,851 平方英尺 (172 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Act One
- DLD 许可证
- 7132769072
房源描述
Sam from White and Co. With incredible, full views of the Burj Khalifa, this fully furnished apartment in a highly sought-after building is currently rented - a perfect investment opportunity for buyers who understand Downtown’s fundamentals, or for those seeking a future modern, luxury personal residence. PROPERTY DETAILS: - 3 bedroom plus maid's room - 4 bathrooms - Burj views from every room - Floor-to-ceiling windows - Fully fitted modern kitchen - Expansive balconies overlooking the Burj Khalifa and fountains - Fully Furnished - Rented until November 2026, but can be sold VOT - 1,850 sqft BUILDING AMENITIES: - Grand Lobby & Concierge Services - Fully Equipped Gymnasium - Swimming Pool - High-Speed Elevators - 24/7 Security with CCTV - Centralised Air Conditioning - Basement parking x2
位置
Act One, Act One Act Two Towers, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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