- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,764 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,061 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低38%
比我们收录的175套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −31,752 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,764 平方英尺 (164 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Act One
- DLD 许可证
- 7132769648
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: - Three Bedrooms. - Four Bathrooms. - Maid's Room. - Size: 1,763 Sq. Ft. - Two Parkings. - Vacant & ready to Move-in. - Burj Khalifa and Fountain View. Key Features: - High-quality finishes and elegant interiors. - Closed kitchen. - Sophisticated open-plan living and dining area. - Floor-to-ceiling windows with Burj Khalifa views. - Spacious balcony overlooking promenades and waterfront. Amenities: - 24/7 concierge and security services. - Landscaped courtyards and family BBQ areas. - Infinity swimming pool and fully-equipped gym. - Direct access to the Downtown Marina and promenade. - Children’s play zones and dedicated recreation spaces.
位置
Act One, Act One Act Two Towers, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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