- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,532 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,518 AED
- 交房时间
- Q4 2022
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这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −27,576 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,532 平方英尺 (142 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2022
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Forte Phase 2 By Emaar
- 楼栋
- Forte 2
- DLD 许可证
- 71185321446
配套设施
- 阳台
- 24 小时安保
房源描述
The apartment features upgraded flooring and modern interiors throughout, creating a warm and elegant ambiance. This property can be handed over vacant on transfer and comes with a post-handover payment plan as well as a service charge waiver, making it an exceptional investment opportunity. Perfectly situated in the heart of Downtown Dubai, Forte Tower 2 offers an unbeatable location just a short walk from Dubai Mall, Burj Khalifa, and the vibrant Opera District. Residents enjoy resort-style facilities, including a swimming pool, a fully equipped gym, and dedicated children's play areas. The apartment also includes two parking spaces for added convenience. Don't miss this chance to own a premium home in one of Dubai's most sought-after addresses, combining luxury, location, and lifestyle. -3 Bedrooms -Maid's room -Boulevard/Burj Khalifa View -BUA: Approximately 1532 sqft -4 Years Post-Handover Payment -Fully Luxury Furnished -Service charge waiver -2 Parking spaces -Vacant Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
位置
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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