- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,197 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,759 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高17%
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按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −39,546 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,197 平方英尺 (204 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed to redefine contemporary luxury living, this remarkable home combines expansive interiors, architectural excellence, and breathtaking views, creating a truly elevated lifestyle experience in one of Dubai’s most sought-after destinations. Property Features: * BUA: 2,197.34 sq. ft. * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * Burj Royal Wing Residence * Expansive living and dining area * Designer kitchen with premium finishes * Floor-to-ceiling windows * Spacious en-suite bedrooms * Built-in wardrobes * Private balcony * Laundry and storage areas * Premium interior specifications * Dedicated parking spaces Features & Amenities: * Signature Binghatti development * Resort-style swimming pool * Wellness and leisure facilities * Exclusive residents’ lounge * Landscaped podium and relaxation areas * Children's play area * Concierge services * High-speed elevators * Retail and dining options nearby * 24/7 security and access control Location: Binghatti Skyblade enjoys a prime Dubai location with excellent connectivity to major business districts, luxury retail destinations, and world-renowned attractions. Residents benefit from seamless access to key road networks while enjoying a sophisticated urban lifestyle surrounded by premium amenities and iconic city landmarks. ABOUT US: We don't just sell properties; we build lasting relationships and deliver transformative experiences. Samer Bou Zeid
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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